

梦琴湾 诚心出售江景房4室1厅2卫124.7m² 普通装修

真实房源 线上浏览 线下体验

预约看房

人预约

加入对比

  • 4室1厅

    中层(共31层)
  • 124.7㎡

    简装
  • 南北

    2007年-2008年建

张喜乐_Q房网

张喜乐

Q房网
评分:5.0

微信扫码拨号

公司名称 杭州云房源软件服务有限公司十号大街分公司

信用代码 91330101352423787M

真实房源 线上浏览 线下体验

房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    4室1厅1厨2卫
  • 所在楼层
    中层(共31层)
  • 建筑面积
    124.7㎡
  • 户型结构
    平层
  • 房屋朝向
    南北
  • 装修情况
    简装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满两年
  • 建筑年代
    2007-2008
  • 抵押信息
    无抵押
  • 房本备件
    已上传房本照片
  • 房源编码
    201212JO542644

    房管备案查询

  • 委托时间
    2021.01.02 - 2022.01.28
*以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源点评
  • 房源标签

    随时看房 满两年 房本在手

  • 布局装修

    房子格局方正,三开间朝南可见江景

  • 税费分析

    满2年有个税跟契税,产权清晰

  • 交通出行

    小区出行公交站台50米,1号线地铁700米

  • 周边配套

    物美超市就在小区周边,紧靠钱塘江,生活配套成熟

查看更多房评

小区信息

梦琴湾

  • 建筑年代
    2007年-2008年建
  • 单元总数
    23
  • 委托房源
    23套在售二手房 11套出租房源
  • 1,870户
  • 物业公司
    浙江开元物业管理股份有限公司

统计数据

  • 23

    小区在售数
  • 11

    小区在租数
  • 25019元/平米

    本小区1月参考均价
  • +0.09%

    比12月上涨
  • 25334元/平米

    本小区1月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答梦琴湾小区相关问题。 公积金贷款购买梦琴湾房屋条件包含:1、借款人要有梦琴湾所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买梦琴湾自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买梦琴湾贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 判断梦琴湾的劣势,首先看梦琴湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看梦琴湾的周边治安好不好;最后要看梦琴湾质量是否有问题等。所以建议在选购梦琴湾房屋之前,要对梦琴湾相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-03
Q房网
热心网友
杭州梦琴湾均价2.4万左右一平米,价格低于杭州全市均价。杭州二手房参考均价:29792元/平米杭州下沙二手房参考均价:22309元/平米杭州下沙沿江二手房参考均价:28236元/平米杭州下沙沿江梦琴湾二手房参考均价:23,481元/平米
2019-11-13
Q房网
热心网友
杭州梦琴湾就在钱塘江边边上,价格不贵, 周边配套设施齐全,门口就是超市、东东城、物美等。学校有学正中学、小学,还有红果果幼儿园等。
2019-11-13
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答梦琴湾小区相关问题。 梦琴湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般梦琴湾多层的公摊为5%-10%,梦琴湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,梦琴湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梦琴湾房子的情况来算一下。 首先,梦琴湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:梦琴湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于梦琴湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看梦琴湾回款速度的要求。基本上来说,梦琴湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-03
Q房网
热心网友
你好,下沙梦琴湾二手房均价15828元/平米,同比增长24.83%,下沙梦琴湾二手房两房一厅的房价150万左右, 建筑年代:2011年,梦琴湾紧贴下沙钱塘江西岸,位于 27 号路以东, 10 号路以北,占地面积约 7 万㎡,总建筑面积 299765平方米(暂定),绿化率达 35% 。 下沙江景人文社区华元·梦琴湾,以年度58套的销售佳绩成为2005年杭州人气旺的业主大家庭。 产品主要特点:全线引进深港两地—线服务团队,建筑规划设计:澳洲柏涛/园林设计贝尔高林/策略推广;深圳博思堂/动画制作;深圳四度空间/模型制作:深圳尼克模型。
2017-02-20
我要提问
周边配套

路线 周边

正在搜索中...

交通 学校 医疗 商超 生活 其他

公交 驾车 步行

周边

查路线

  • 输入起点

  • 输入终点

没有查到相关路线

换个地址试试吧

正在搜索中...

请选择准确的起点或终点

免责声明:本房源展示信息来源于业主介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道,信息仅供参考,不作为合同条款,不具有合同约束力。交易时请以该房源的档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准。

有没有购房资格

一测便知

请选择你要测试的城市?

  • 对比栏 3
  • 最近浏览
最多可选中3套房源进行对比

每次同时只能对比三个房源,如仍需要对比,则请删除其中的一个房源

加入对比

  • *

    您的称呼,如李先生

  • *

    手机号

    获取短信验证码

  • *

    短信验证码

  • 看房日期

    随时

  • 看房时间

    全天

  •  

    其他说明

  • 选择经纪人:

    系统自动分配

  • 为您推荐

    • 张喜乐

      资深店经理

      多蓝水岸一分店

      184 1327 7645

    • 高振

      高级经纪人

      多蓝水岸一分店

      184 1327 7295

  • 提交预约

一键预约,您的专属服务 已有人选择预约看房

真实 及时 保密

预约已提交工作人员将会尽快与您联系,请保持手机畅通
可通过本手机号登录查看预约进度

查看预约进度 继续找房

发送到手机

发送本楼盘"梦琴湾"的信息到我的手机

您将会收到如下信息:

Q房房源,以下是您点播的信息:https://m.qfang.com/hangzhou/sale/100161044, 本信息由 张喜乐 发布,

联系电话{phone}

转发至微信

微信扫描二维码,转发给微信好友(朋友圈)

意见
意见

您拨打号码异常的原因是:(必填)

请选择异常原因

情况说明:(选填)

最少15个字

验证码不正确

确定提交

今天您已经给我们十条反馈,我们会尽快排查解决。
关闭

收起

按Enter发送消息 按Shift+Enter发送消息

    小提示:按Enter可以快捷发送

    下载Q房APP
    可以更加便捷的
    查看房源

    确定要关闭吗,你将查看不到聊天记录哦~

    取消 确定