小产权房 共找到28个问题

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  • 你好,没“证”,一是指住宅没有国家发放的房屋所有权证,二是指没有大产权的“五证”,《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可...

    房屋类型 小产权房 2017-11-21

    2回答

  • 你好,云雀苑均价37163元/平米,120万 云雀苑 小套户型红本在手120万,

    1室0厅32.29平米普通装修 中层/6层 南1996年建,地址上城-湖滨二手房-云雀苑。以上价格来源于网络,仅供参考。希望对你有用!

    房屋类型 小产权房 2017-09-04

    2回答

  • 你好,2017杭州小产权房最新政策如下:一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权...

    房屋类型 小产权房 2017-09-04

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  • 你好,如果是40年或50年产权的公寓或商业地产可以买,这种物业可以办出不动产证,可以正常过户交易,如果是集体土地上建造的房屋,无法办理产权证的物业不能购买,没有法律保障,不能正常上市交易

    房屋类型 小产权房 2017-06-26

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  • 您好,杭州小产权还可以的,2016年40年产权的商业性质房子销量已经和住宅持平,低成本,高租金。整体近一年的市场是非常好的。产权年限没太大关系,到期可以续期的。

    房屋类型 小产权房 2017-05-16

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  • 在农村集体所有的土地上建造的房屋,不能取得房产证和土地证,只能拥有乡镇产权,不能上市交易为小产权房。买后后果是如果国家拆迁,没有相应补偿,购房者利益无法得到保障。

    房屋类型 小产权房 2017-04-19

    3回答

  • 您好,对小产权的解释主要有3种:

      

      1. 是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

      

      2. 是按房屋再...

    房屋类型 小产权房 2017-04-11

    2回答

  • 您好,一、小产权房没有房产证

      因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。

      二、小产权房是否可以买卖,小产权房有两种:<...

    房屋类型 小产权房 2017-03-30

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  • 有下列情形之一的房地产不得转让:\n1.未依法登记取得房地产权证书的;\n2.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;\n3.已经抵押的房地产,未经抵押权人书面同意的;\n4.已出租的房屋,承租人未放弃优先购买权的;\n...

    房屋类型 小产权房 2016-12-23

    1回答

  • “小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

    房屋类型 小产权房 2016-08-26

    1回答

  • 小产权房是可以过户的,不过是有限制条件的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城...

    房屋类型 小产权房 2016-08-19

    3回答

  • 1.小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。 2.购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属,一纸没有法律效力的合同,或者协议。 小产权房出售人认可购房人转让房屋,并办理所谓的转让登记,但是...

    房屋类型 小产权房 2016-06-13

    2回答

  • 简单的说,国家发产权证(房屋所有权证书,通常称"房本")的叫大产权房。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这...

    房屋类型 小产权房 2016-06-03

    2回答

  • 小产权房能买吗?严格来说,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依法得到...

    房屋类型 小产权房 2016-05-10

    2回答

  • 小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产,不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金,它是由村集体牵头开发,省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。一般小产权房是没有国家颁...

    房屋类型 小产权房 2016-05-06

    2回答

  • 如何识别是不是小产权房呢? 第一:看土地证。不是国有土地,非住宅用地,而是农村宅基地、集体用地等。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集...

    房屋类型 小产权房 2016-05-04

    2回答

  • 所谓小产权房屋,是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产企业开发建设,并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡(镇)政府或村委会...

    房屋类型 小产权房 2016-05-04

    3回答

  • 了解小产权房有房产证吗,这个问题好,我们先来了解小产权房大概有什么分类第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规...

    房屋类型 小产权房 2016-04-22

    2回答

  • 小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小...

    房屋类型 小产权房 2016-04-21

    2回答

  • 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没...

    房屋类型 小产权房 2016-04-20

    2回答

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