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2021年杭州房价应该是“稳”字当头,不会大涨,也不会大降。


2021年,全国房价的政策态度是“房住不炒”“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”,个人觉得杭州买房政策对房价的影响挺大的,在政策的加持下,房价想要大涨或大跌已经降不会存在。如果猛涨,在限购政策、贷款政策等买房政策上会趋紧,如果猛跌,又会有相应的松绑政策刺激楼市。


杭州有很多有点,经济好、城市美、发展快,吸引了全国各地很多的人才,杭州也是全国人口净流入的城市之一。房子建好了,得有人买,除了本地、本省的人外,流入的人也将是买房的一股力量。买房的人多了,房价自然也会涨。随着杭州经济的发展,2021年杭州的基建、交通等也越来越好,城市核心竞争力也在逐步提高。地处长江三角洲,又是核心城市,是很被看好的城市。


刚需和投资两股力量推高了房价,现在杭州房价已经比较高,普通打工人想买一套房,还是很有难度,再涨下去,一部分想留在杭州的人也将被房价逼走。在限购政策下,房价已经得到了较好的控制。2021年,契税的提高也将加大房产交易成本,如果房产税出台,投资买房持房成本也将增加,买房作为投资也将变得更谨慎。


所以,综合来看,2021年房价不会像之前一样疯长,但也不会大跌。大体上应该会跟着国家政策走,一个字:稳!个人拙见,不喜勿喷。


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