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原来你是这样的杭州院子

2018年01月26日 12:22:15 来源:Q房网 编辑:杭州运营

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泰禾·杭州院子基本信息
均价50000产权年限70区域余杭
容积率1.02装修状况毛坯绿化率30%

 

 

 

    


       泰禾·杭州院子,地块珍贵且难得低密,位于杭州文二西路与国家5A级湿地公园为邻,贵隐西溪湿地佳境,坐享未来科技城繁华,产品延承了千年三坊七巷的礼序格局,取意恭王府的皇家形制,将中国传统街巷规制与院落居住进行了完美融合。项目外部拥有独具韵味的门第体系,尽显高门大户的奢阔情怀,内部有融合了中国境界的诗意坊巷、纯石院墙,围合庭院。

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       并且未来科技城板块聚集了阿里巴巴、海创园、梦想小镇等众多创新企业,区域内高新人才至少在8万以上。但该区域内能与这些人气相匹配的项目却凤毛麟角,像杭州院子这样容积率仅为1.02的纯别墅社区独树一帜。

 

      泰禾杭州院子位于文西二路与常二路交汇处,井字交通网分布,文一西路、文二西路、02省道等6条主干道与杭州市中心畅通;未来还有地铁3号线和5号线(2019年建成)经过附近,出行无忧。项目与西溪湿地为邻,西溪湿地因宋高宗的一句“西溪且留下”,与西湖、西泠并称为“杭州三西”,生态资源丰富,是杭州难得的一片“净土”。

 

       泰禾14亿元布局杭州蒋村一商业地产,拿下在杭的第二块地。泰禾以造院出名,中国院子更是闻名遐迩,那么杭州版的院子究竟什么样?


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       为了精准匹配区域内的客户群需求,杭州院子的主力产品为150㎡合院和155㎡/195㎡独院,他们都以四房围合、独门独户的形式呈现。并且还推出了195方独院,平面独创L型设计,3+2立体格局,塑造6室3厅8卫,再将庭院收纳其中,构成绝对私密的独门独院。

 

       首层拥有独院景观和8.7米超大面宽客厅,L型设计相较于传统的一字户型布局,采光、视野和景观都得到了颠覆性提升。超大客厅也能让院子美景尽收眼底,L型设计配合全落地窗设计,使得客厅景观视角极致化,身处家中,无论由南往北或由东向西看,院中美景都将180度呈现在眼前。


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      通过下沉庭院,杭州院子地下一层的舒适性和功能性得到显著提升。地下室的痛苦,住过别墅的人都知道。而杭州院子却另辟蹊径,不仅可以让阳光和新鲜空气顺利进入地下层,还为原本阴暗、沉闷的地下空间创造了一个优美的庭院景观,有效地根治了一般别墅地下室的“顽疾”。

 

  所以,经过泰禾“革命化”的设计,杭州院子拥有了地上3层+花园层(地下1层)+地下第2层的独特构造。在地下层的层高设计上,杭州院子也表现地很“独孤求败”。一般市场中,多数同类产品地下层的总层高仅4-5.5米。而杭州院子却把花园层和地下二层的层高都做到了3.2米,后期呈现的总层高最高可达到6.4米。


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      宅门能给人关于主人身份、地位的直观感受,杭州院子对待宅门的每处细节都很考究。譬如,门头由黑色火山岩或花岗岩切块拼接而成,再用汉白玉装饰点缀;大门用真铜包裹门扇,并在包边中镶嵌花草、祥云等门饰;门钹用方正硬朗的雕花把手,既有大气的视觉感又符合现代人使用习惯。

 

  还有,以恭王府为蓝本的汉白玉抱鼓石,定制化的牌匾、铜制方灯等,都可见泰禾“国宅”的工艺痕迹。在坊巷设计上,杭州院子布局为五街八坊十巷,融入了杭州自南宋以来的坊巷墙门文化和城市符号。另外,杭州院子交付给业主的庭院也是经过匠心装修的。3米多高的院墙围合成私密的一天一地,里面除了有一座可以放松心灵的院子,还有泰禾十年“造院”积累的理水、叠石、造景等精湛工艺,在院子中营造出了一种曲径通幽的情境。

 

  这样的庭院效果,或许是业主自己装修所无法达到的高度。愿意在别墅庭院上花真功夫的开发商并不多,由此可见,杭州院子是其中的少数之一。



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售楼处位置:

杭州市余杭区文二西路常二路交叉口


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公交线路:83路区间、83路、450路、382路;

主要干道:文一、文二、文三和余杭塘四条快速路(双向6车道、时速60KM)和石祥路高架(双向6车道、时速80KM)均延伸到未来科技城。

临近轨交:地铁3号线 ,地铁5号线


咨询电话:400-920-5533

 

 

 

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