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为什么最近杭州这些楼盘降价了?

2017年04月26日 15:21:48 来源:Q房网 编辑:杭州运营

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 风云变幻的市场行情中,总有一些楼盘逆势而动。有楼盘在熊市中涨价,也有楼盘在牛市中降价。近期,从各个楼盘的成交走势上我们发现,杭州12城区中有些楼盘悄然降价了。

 于开发商而言,调整房价是一个敏感的话题,它和周边市场生态链、自身项目价格定位、以及未来产品入市定价策略都息息相关,必须从长计议。尤其在供求关系健康的市场行情下,想要调整价格的楼盘会选择以低价首开、特惠房源、尾房清盘等形式“暗降”。

 房源紧缺似乎是此前市场的普遍感受,为何还有项目在降价?是市场在转变,抑或有我们忽视的细节?

 从了解到的情况看,既有尾房清盘所致,也有楼幢、楼层、装修与否等房源差异造成的价格变化。当然,还有楼盘是基于3月政策调控,对市场产生审慎的判断,确实对部分房源的价格进行了调整。也有专家表示是因为新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的,对于整个经济,包括对房价,还有其他房地产方面指标的影响,慢慢的在4月份以后才显现出来。这对于购房者而言不得不算是一个好消息.


那么让我们看看都有哪些楼盘降价了吧:

中国铁建江南国际城

降价原因:3月份部分房源调整过一次价格。目前主要在售14号楼,户       型为138方,当时均价26500元/平米左右。


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现在均价:23000元/m²

楼盘地址:[ 萧山 城厢 ] 金城路与风情大道交汇处往北300米


楼盘动态:中国铁建江南国际城预计6月24日推出4号楼,约124套房源,户型建筑面积88和118平米,认筹交2万减5万优惠,均价22000-23000元/平米,具有开盘时间待定。编辑点评:中国铁建江南国际城是中国铁建地产“生活家+”在杭州的首个项目,位处钱塘江南岸的“江南城板块”,北面有北塘河、北塘公园等自然景观,周边有地铁1号线滨康路站及规划地铁5号线青年路站,区域内享有约70万方地铁上盖——滨康综合体、大型超市、商场、电影院、酒店、写字楼等生活配套,生活便利。


咨询热线:400-020-0668 转5115



中南白马湖

   降价原因:月签约了一批前期成交的房源,价格略低一些。之前均价:      22000㎡

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现在均价:18000元/m²

楼盘地址:【滨江 长河】西沿时代高架,南至祥瑛路,北至向南路,东靠白池河河道


楼盘动态:中南白马湖壹号在售23号楼2单元、3单元和28号楼在售,23号楼户型建筑面积为90平米,均价16000-19000元/㎡;28号楼户型建筑面积为88平米,均价18000-19000元/㎡。编辑点评:中南白马湖壹号近1800亩原生态白马湖,享湘湖美景,邻钱塘江水域,背靠风景秀丽的冠山,自然景观资源丰富。项目规划1栋花园洋房、12栋 法式水岸排屋和17幢法式高层建筑群,擎制建筑面积68-132平米新法派公馆和185-206平米水岸排屋等多种舒适户型,是白马湖的适合居住的楼盘。

咨询热线:400-020-0668 转5134




金铂湾

   降价原因:在售均价31000元/平米,根据销售的楼层不同,价格上有一    定区别。

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现在均价:28000元/m²

楼盘地址:[ 滨江 西兴 ] 闻涛路与通和路交叉口


楼盘动态位于滨江区政府板块闻涛路与通和路交叉口的金铂湾在售酒店式公寓,房源户型为54-88方,朝南均价约28000-29000元/平方米。金铂湾,位于滨江,距地铁1号线约500米,周边有滨江天街、星光大道等商业配套,以及阿里巴巴,网易,恒生电子等30多家大型高新上市企业聚集。而且项目自带约7000方商业配套,咖啡馆、健身房、生活超市等应有尽有,全业态24小时经营

咨询热线:400-020-0668 转2958





得力名望府

   降价原因:项目目前尾盘在售,有清盘优惠活动,具体请详询。

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现在均价:10000元/m²

楼盘地址:[ 萧山 其他 ] 104国道辅路附近


楼盘动态得力名望府在售8#和12#剩余约303套房源在售,在售户型为60㎡,90㎡和127㎡。项目预计一期1-6#于2017年12月31日交付,二期7-12#于2018年10月31日交付。

咨询热线:400-020-0668 转6463





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