房产纠纷 共找到31个问题

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  • 你好,购房者在买房时一定要查看开发商的“五证”(《国有土地使用证》、《商品房预售(销售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》)和“两书”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》)...

    政策法规 房产纠纷 2017-10-31

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  • 你好,对开发商的违约,分不同情况购房人享有合同撤销权或索赔权。对于合同撤销权,《合同法》第五十五条规定:有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)...

    政策法规 房产纠纷 2017-06-21

    2回答

  • 您好,2017经济适用房买卖最新政策:经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的买...

    政策法规 房产纠纷 2017-06-01

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  • 您好,房屋租赁纠纷的处理途径有哪些:

    (1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民...

    政策法规 房产纠纷 2017-04-13

    2回答

  • 您好,签订买卖合同后定金没有特殊约定的情况下就转成房款的一部分,签订了买卖合同后就不存在违约不退定金的事了。如果是后续贷款上出了问题,不能在规定的期限内付清罚款会不会算违约以及谁承担责任要看合同上怎么写。二手房交易里面...

    政策法规 房产纠纷 2017-02-08

    4回答

  • 公产房纠纷目前各区法院都暂时不受理,你可以与所在区法院再确认一下。公产房纠纷不予立案,以公产房争议属行政管理范畴或由政府相关政策调整为由不予立案;公产房使用权相对独立于国家所有权,使用权没有期限限制并可继承、转让;所有...

    政策法规 房产纠纷 2016-12-20

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  • 1.房屋的维修费用应当由房东来承担\n2.如果您租用房东的房屋,合同上如果没有签署相关的维修费用承担问题时,要根据房屋损坏的原因(比如念久失修,这样的费用不应由您承担,但是如果由于您使用过程中造成的房屋损坏,应该由您来...

    政策法规 房产纠纷 2016-07-21

    3回答

  • 1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证,而另一方要求...

    政策法规 房产纠纷 2016-07-07

    3回答

  • 很多购房者遇到过这样的情况,在购买期房签订认购书时,开发商和你说的是一个价格;等到快要正式签订购房合同时,售楼部告诉你说,我们楼盘涨价了,必须按照涨价后的价格来执行。这时,认购书也签了、定金也交了,却遭遇涨价,这不是让...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-30

    1回答

  • 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-30

    3回答

  • 一、区分认购书中的“定金”和“订金” 在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要注意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-27

    3回答

  • 通常,现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样,都有一个比的绝对值,通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款,面积误差比绝对值超过3%,购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-19

    2回答

  • 1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-18

    3回答

  • 对于二手房的身份调查,主要有三个步骤如下: 第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、房产证件以及其他证件; 第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等; 第三步要...

    政策法规 房产纠纷 2016-04-12

    2回答

  • 没有遗嘱的话,你哥姐也有继承权,你卖房子应该征求你哥姐的同意。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-18

    3回答

  • 可以主张房屋继承权,进行房产分割。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-13

    3回答

  • 你当然没有权利,你父母把房产赠与了你弟弟,就是你弟弟的。能收留你是情谊,不收留你也没有犯法

    政策法规 房产纠纷 2016-01-11

    3回答

  • 调解书是有法律效力的,父亲可以针对自己的财产立遗嘱,如遗嘱内容涉及他人财产是无效的。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-07

    3回答

  • 口头承诺若没有证据证明,所有权属于对方父亲,对方有权处置。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-07

    3回答

  • 问一个问题,当初房产过户给您祖母,是您祖父留下遗嘱的吗?因为房产属于夫妻共同财产,子女也有权继承的,如果您祖父有留下遗嘱房产过户给您祖母,或者其他子女放弃房产继承,那房子就是您祖母的,现在如何处置全是祖母说了算。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-05

    3回答

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