合同协议 共找到39个问题

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  • 你好,杭州购房合同注意事项如下:

    (1)要注意与签合同的是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着***关系或者转租关系。***关系:需要产权人委托签约人的授权委托书原件(最好是经过公认);转租关系:需要产权人同意...

    政策法规 合同协议 2017-06-20

    2回答

  • 您好,农村房屋也称宅基地房,是指农村集体经济组织成员基于特定的身份,无偿从本集体经济组织取得宅基地后,在宅基地上建造的建筑物。根据法律规定,农村宅基地的所有权归集体经济组织所有,使用权归农村居民,因此,具有无偿性、福利...

    政策法规 合同协议 2017-05-23

    3回答

  • 您好,买房应注意:一、不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。买房需要注意事项有哪些?二、不要以城市功能区...

    政策法规 合同协议 2017-04-27

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  • 您好,在房屋买卖合同纠纷案件中,如卖房人违约,买房人一般有以下几种维权路径:(一)要求卖房人继续履行房屋买卖合同,并支付违约金;(二)要求卖房人双倍返还定金;(三)要求卖房人返还定金,并主张差价损失;(四)要求卖房人按...

    政策法规 合同协议 2017-04-06

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  • 政策法规 合同协议 2017-03-30

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  • 您好,一般在交房的时候给业主.一般情况下,只有在竣工验收后才可以办理产权证.产权证办理时间如果在半年内那就是很快的了.如果开发商具备五证"预售证""建设许可""施工许可""土地证""规划证"是属于正规开发商.不必担心会...

    政策法规 合同协议 2017-02-08

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  • 根据我国《税法》及相关的行政法规,未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。 因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款的。对于买卖双方来说,二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。首先,买方需要缴纳契税、印花税、工本费...

    政策法规 合同协议 2016-12-22

    3回答

  • 您好,您可以持有效的买房合同(双方签字,内容属实)、双方身份证、户口本、房产证到本市的公正处进行公正,公正仅表示该合同剧本法律效力真实有效,买卖双方一定要现场公证,尽量不要代理,因为要在公证处拍照的哦。

    政策法规 合同协议 2016-12-06

    3回答

  • 合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种: 1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同; 2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢...

    政策法规 合同协议 2016-11-10

    3回答

  • 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以...

    政策法规 合同协议 2016-11-07

    3回答

  • 根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。

    政策法规 合同协议 2016-11-07

    3回答

  • 一、买房签合同要注意:\n1、首先看开发商是否具备五证\n&ldquo五证&rdquo即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。\n2、使用规范的合同文本\n许多开发商在...

    政策法规 合同协议 2016-09-27

    3回答

  • 这个你大可放心......在可售存量房网站上是可以看到的。只要你有购房合同,首付凭证,纳税凭证并有开发商盖章。是肯定没有问题的。

    政策法规 合同协议 2016-06-27

    2回答

  • 根据法律规定,有以下情况的,买方可以解除商品房买卖合同: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的; 3、出卖人交付使用的...

    政策法规 合同协议 2016-06-12

    3回答

  • 购房者未能获得银行贷款时能否解除合同,须区分情况来看。 (一)如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的,例如项目手续不齐全、存在违规开发等不符合银行发放贷款的标准,买房人可以解除合同; (二)如因买房人的原因,例如买房人...

    政策法规 合同协议 2016-05-31

    2回答

  • 1、作为一个购房人你对购房协议基本没有反抗力.而且都是案场销售在弄的,他们能给你什么承诺呢?合同是开发商订的,除非你亲自和开发商谈,要改可能性微乎其微;2、你倒是多注意一下合同上约定的交房时间、交房条件,这两个对你的权...

    政策法规 合同协议 2016-05-31

    3回答

  • 签二手房交易合同注意事项一:合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成...

    政策法规 合同协议 2016-05-27

    2回答

  • 你好! 房屋买卖合同的解除主要分为:法定解除和约定解除、协商解除。 法定解除,是指房屋买卖合同符合法律规定的解除条件时可以解除;约定解除,是指签订的房屋买卖合同约定的解除条件成就时可以解除;协商解除,指房屋买卖合同在履...

    政策法规 合同协议 2016-05-24

    3回答

  • 无效,随时可以违约。有效的是你们双方之间的协议。经济纠纷而已,不知道你们双方协议怎么签的。可能有一定赔偿问题,

    政策法规 合同协议 2016-05-19

    3回答

  • 定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以...

    政策法规 合同协议 2016-04-19

    2回答

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