交易流程 共找到52个问题

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  • 房屋买卖 交易流程 2017-10-31

    2回答

  • 你好,杭州二手房交易注意事项:

    1、一定要在合同中写明违约的处理方法和违约的具体情况;

    2、合同中有标明过户时间

    3、所有的款项的缴纳都要有收据,这样才能保证自己的资金安全,最好就是使用银行的资金监管业务;...

    房屋买卖 交易流程 2017-07-13

    2回答

  • 你好,杭州二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:

    (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:

    若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;

    若是转让出售购买时间...

    房屋买卖 交易流程 2017-06-20

    2回答

  • 您好,杭州税费条件如下:一、契税(买方支付)

    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标...

    房屋买卖 交易流程 2017-05-23

    2回答

  • 您好,杭州二手房交易过户流程:

    1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

    2、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以上...

    房屋买卖 交易流程 2017-04-27

    2回答

  • 您好,面积是多大房子是否满2年是否唯一住房说的不全面,根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价、面积等情况,对号吧:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3...

    房屋买卖 交易流程 2017-04-06

    2回答

  • 您好,杭州二手房交易税费

      税费参考如下:

      查档20元

      公证费成交价*0.3%

      营业税:成交价*5.6%

      1、普通住宅满5年(含5年)免征。

      2、普通住宅未满5年,全额征收...

    房屋买卖 交易流程 2017-04-01

    2回答

  • 动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产...

    房屋买卖 交易流程 2017-01-17

    3回答

  • 您好,根据二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市...

    房屋买卖 交易流程 2017-01-16

    3回答

  • 只要没交完全款都可以退回来的,看你的态度不管在什么地方买的房子定金都是可以退还的,用心去找找楼盘各各方面那些地方是不符合规定的,以这样的理由让其退房,只要你态度坚决定是可以退的,不行就多去几次售楼处,在说了开发商知道你...

    房屋买卖 交易流程 2016-12-19

    3回答

  • 房屋更名流程: 1、到房管部门办理权属变更手续; 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、如何办理房产转移 对于,按揭贷款已经还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(...

    房屋买卖 交易流程 2016-08-31

    2回答

  • \n如何选择购房付款方式付款方式分为一次性付款或者银行按揭贷款分期付款。购房者应该根据自己的实际财力情况,合理选择购房付款方式。\n住房贷款有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种,需要注意的是,银行会在办理贷款的同时要求...

    房屋买卖 交易流程 2016-07-22

    2回答

  • 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地"房地产管理局政务信息网",直接...

    房屋买卖 交易流程 2016-07-22

    3回答

  • 您好,业主可以委托自己信任的人员代为办理过户,打印如下《委托书》(可以适当修改)并公证,受托人持《委托公证书》及本人身份证即可代表业主办理房屋交易过户。

    房屋买卖 交易流程 2016-06-28

    2回答

  • 二手房转让需要房产估价的情形 (一)购买房屋时可能需要房地产估价。 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估,并以...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-24

    2回答

  • 看房 -订房 -全款-签合同-等交房-缴税-办产证

    房屋买卖 交易流程 2016-06-23

    3回答

  • 1、在贷款期间,你的房子应该就已经抵押给银行了,银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。 2、你可以将房子转卖的,如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话,手续上会麻烦一些,需要协调的当事人很多。 首先,你需要和银行...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-17

    3回答

  • 不管出于什么原因,最好不要退,房产商最好你们买进了都不要,退给他,然后他又可能拿出霸王条款要你们付这项那项的违约金,既可以收钱,又可以拿进房子,在高价卖出,这是他们最拿手的。在说现在的房产商不怕卖不掉房呀!!钱已在人家...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-03

    4回答

  • 1、下定时要明确议价期限 下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 2、注重...

    房屋买卖 交易流程 2016-05-19

    2回答

  • 一、如何对房屋更名 对房屋更名,可以根据自身的情况选择办理相关的登记手续。 这里分两种情况说明: 第一种情况:个人(买卖)房地产转移登记:需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确...

    房屋买卖 交易流程 2016-05-18

    1回答

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