请问杭州小产权房最新政策2017是怎样的?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-11-21

请问杭州小产权房最新政策2017是怎样的?

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  • 热心网友2017-12-04 16:18:30

    你好,没“证”,一是指住宅没有国家发放的房屋所有权证,二是指没有大产权的“五证”,《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》。这个情况要分类来说。公房、军产房、经济适用房、保障房等,是国家所有由开发商代建,公民有权使用。新民居、村产,因为土地就是集体的,长久使用,自然不会再有土地使用权证,用地规划、工程规划、工程施工许可,有相关国家文件规定,不像大产权,开发商交纳相关费用,取得相关“证”,然后住宅、商业设施按照商品房出售。可以肯定地说,小产权没“证”,并不是违法,并不是不合法。希望对你有用!

  • 热心网友2017-12-04 16:17:54

    你好,根据小产权房最新政策,小产权房不得发证 

      《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。

      《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

      对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾,朱留华称,农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完,将不予以登记发证。 希望对你有用!

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