请问杭州商住两用房税费是多少呀?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-11-14

请问杭州商住两用房税费是多少呀?

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  • 热心网友2017-11-21 10:36:30

    你好,杭州商住两用房交易需要交纳的税费:

    一、 买房人应缴纳税费:

    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

    2、 印花税:房款的0.05%

    3、 交易费:3元/平方米

    4、 测绘费:1.36元/平方米

    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    二、 卖房人应缴纳税费:

    1、 印花税:房款的0.05%

    2、 交易费:3元/平方米

    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    5、土地增值数:按照级别不同缴纳不同的税费。希望对你有用!

  • 热心网友2017-11-21 10:36:08

    你好,杭州买二手房时需要缴纳是税费如下:

    1.营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;

    2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);

    3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);

    4.印花税没有多少(几十元);

    5.证书费80元。希望对你有用!

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