请问现在杭州最新法律中房产分割如何办理?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-10-31

请问现在杭州最新法律中房产分割如何办理?

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  • 热心网友2017-11-02 17:29:23

    你好,该住房为夫妻办理结婚证之前购买,所以,需要看房产证登记的名字来定产权所属。如果房产证是夫妻俩名字,还贷也是婚后,所以,住房所有权益为共有,离婚时一人一半。如果房产证只有男方一人名字,那么,该住房产权属于男方婚前个人所有财产,离婚住房归男方,女方可主张得到领取结婚证起住房还贷数额的一半,可得到住房婚后增值部门的一半。希望对你有用!

  • 热心网友2017-11-02 17:28:55

    你好,离婚案件中,法院分割房产,一般以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。在夫妻双方对房产价值无法达成一致意见时:

    1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,由价高者得。

    2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。希望对你有用!

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